Avaliações Imobiliárias, Perícia Grafotécnica e Perícia Falsidade Documental
Adriana Soares é advogada, especialista em Perícias Grafotécnica, Documentoscópica, Papiloscopia e Avaliação de Imóveis.Inscrita na Ordem dos Advogados do Brasil do estado de São Paulo n° 400.165, no Conselho Regional de Corretores de Imóveis do estado de São Paulo n° 101017 e no Cadastro Nacional de Avaliadores de Imobiliários (CNAI) n° 30248. Perita cadastrada no Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo com mais de cem nomeações, além de atuar como assistente técnica em perícias indicadas por empresas e escritórios de advocacia.
Avaliação de Imóveis Residenciais, Comerciais, Complexos Industriais e Rurais
O exame documentoscópico tem por objetivo a verificação da autenticidade dos documentos.
A finalidade da perícia grafotécnica é a determinação da autoria de manuscrito ou assinatura apostos em um documento.
Assistência Técnica a advogados em Perícias Judiciais e Extrajudiciais.
Renovação de aluguel, Venda e Compra.
Leilão e desapropriação de imóveis.
Determinação de valor locativo de imóveis (ações renovatórias e revisionais de aluguel).
Regularização imobiliária.
Garantias bancárias.
Determinação dos valores para seguros para efeito de cobertura, na contratação de seguro patrimonial).
Reavaliação do ativo imobilizado (atualização patrimonial).
Planejamento tributário.
Reestruturação societária.
Fusão e cisão de empresas.
Análise de carteira de portifólios imobiliários.
Determinação de valores de liquidação (forçada e ordenada).
Absorção de prejuízos acumulados.
Disputas judiciais.
Inventários e partilhas.
Desapropriação de imóveis.
Acompanhamento de perícia.
Ações expropriatórias para fins de desapropriação.
Indenizações.
IPTU/Valor Venal: Contestação do valor junto a Prefeitura
Divisão da Documentoscopia que estuda a escrita que trata
exclusivamente do grafismo, isto é, da resultante direta
do gesto escritural executado pelo homem.
A
finalidade da perícia grafotécnica é a determinação da
autoria de manuscrito ou assinatura apostos em um
documento.
Para os exames grafoscópicos utiliza-se o método de
confronto entre a grafia questionada e a grafia padrão,
pela análise dos elementos grafocinéticos.
A Documentoscopia é disciplina integrante da
criminalística que tem por objetivo investigar a
autenticidade dos documentos com ênfase à sua forma de
confecção, data de elaboração, possíveis adulterações,
supressões ou inserções de dados, raspagens, lavagens
químicas, e demais formas de fraude.
O exame
documentoscópico tem por objetivo a verificação da
autenticidade dos documentos.
Dentre os principais documentos examinados, destacamos:
papel- moeda, selos, carteira nacional de habilitação,
carteira de identidade, certificado de registro de
veículo, certificado de registro e licenciamento de
veículo, cheques etc.